1、常見樁基選型及適用狀況

（一）樁基及圍護工程品類，按每種樁的作用和使用位置，可劃分為三類：
1、圍護樁（又名支護樁）：
簡單通俗講，就是在開挖基坑時，用來擋土、擋水而在基坑周圍打的一圈樁。形式有：拉森鋼板樁、水泥攪拌樁、鉆孔灌注樁、高壓旋噴樁、PC工法樁等。
2、工程樁：
工程樁就是基礎樁，和承臺一起受力，來承受建筑上部荷載的樁。結(jié)構(gòu)形式有：工程預制樁、鉆孔灌注樁、鋼樁等。
3、立柱樁：
在圍護結(jié)構(gòu)里面，用來輔助連接每道支撐之間的結(jié)構(gòu)，而這個立柱的最下面通常都有打樁，這個樁就是立柱樁了。

（二）常見樁基選型
1、鉆孔灌注樁（可做工程樁、圍護樁）：
鉆孔灌注樁是指在工程現(xiàn)場通過機械鉆孔、鋼管擠土或人力挖掘等手段在地基土中形成樁孔，并在其內(nèi)放置鋼筋籠、灌注混凝土而做成的樁，依照成孔方法不同，灌注樁又可分為沉管灌注樁、鉆孔灌注樁和人工挖孔灌注樁等幾類。

2、長螺旋/旋挖灌注樁（工程樁）：
長螺旋鉆孔灌注樁系用長螺旋鉆機鉆孔，至設計深度后進行孔底清理，下鋼筋籠，灌注混凝土成柱，其特點是成孔不用泥漿或套管護壁，施工無噪聲、無振動，對環(huán)境無泥漿污染（不產(chǎn)生泥漿）；
旋挖鉆機成孔首先是通過底部帶有活門的桶式鉆頭回轉(zhuǎn)破碎巖土，并直接將其裝入鉆斗內(nèi)，然后再由鉆機提升裝置和伸縮鉆桿將鉆斗提出孔外卸土，這樣循環(huán)往復，不斷地取土卸土，直至鉆至設計深度。對粘結(jié)性好的巖土層，可采用干式或清水鉆進工藝，無需泥漿護壁。

3、錨桿樁（可做工程樁、圍護樁）：
錨桿靜壓樁是通過在基礎上埋設錨桿固定壓樁反力架，以建筑物所能發(fā)揮的自重荷載作為壓樁反力，用千斤頂將樁段從基礎中預留或開鑿的壓樁孔內(nèi)逐段壓入土體中，然后將樁與基礎聯(lián)接在一起，從而達到提高地基承載力和控制沉降的目的。
其優(yōu)點是所用機具簡單，易于操作，施工不影響工期，可在狹小的空間內(nèi)作業(yè)，傳荷過程和受力性能明確，施工簡便，質(zhì)量可靠，缺點是承臺留孔，錨桿預埋復雜。
4、預制鋼筋混凝土樁（工程樁）：
常見類型：管樁、方樁、竹節(jié)樁（地質(zhì)條件差，抗拔需求才用，且浙江資源壟斷，有供貨及價格壟斷風險）。打樁方式有：錘擊法、靜壓法（首選，噪聲?。?。管樁型號解釋，示例：PC-500-A-100：①PC/PHC/PS/PHS/T-PHC：PC表預應力混凝土管樁（材料C60砼以上），PHC表預應力高強管樁（材料C80砼以上）；“S”表方樁，“T”表竹節(jié)樁；②500表外直徑500mm；③A/AB/B/C：按有效預壓應力值分為的四種類型，應力值分別為4Mpa、6Mpa、8Mpa、10Mpa，A型和AB型是常用選型；④100代表管樁壁厚100mm。

5、高壓旋噴樁（圍護樁）：
鉆孔高壓旋噴樁，是以高壓旋轉(zhuǎn)的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合，形成連續(xù)搭接的水泥加固體。施工占地少、振動小、噪音較低，但容易污染環(huán)境，成本較高，對于特殊的不能使噴出漿液凝固的土質(zhì)不宜采用。
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6、水泥攪拌樁（圍護樁）：
水泥攪拌樁是一種將水泥作為固化劑，利用攪拌樁機將水泥噴入土體并充分攪拌，使水泥與土發(fā)生一系列物理化學反應，使軟土硬結(jié)而提高地基強度。水泥攪拌樁按主要使用的施工做法分為單軸、雙軸和三軸攪拌樁。

7、鋼板樁（圍護樁）：
鋼板樁是帶有鎖口的一種型鋼，其截面有U形（又叫“拉森鋼板樁”）、Z形、槽形等，可通過鎖口互相連接。既可買斷使用，也可租賃重復使用，因此，清單列項需由項目明確使用方式。

8、PC工法樁（圍護樁）：
為了提高截面剛度，把拉森樁跟鋼管組合在一起使用，這樣就形成了擁有各種截面組合樁（即PC工法樁），提高了擋住泥土和水的能力，起到更好的圍護作用。

9、SMW工法樁（圍護樁）：
SMW工法亦稱新型水泥土攪拌樁墻，即在水泥土樁內(nèi)插入H 型鋼等（多數(shù)為H 型鋼，亦有插入拉森式鋼板樁、鋼管等），將承受荷載與防滲擋水結(jié)合起來，使之成為同時具有受力與抗?jié)B兩種功能的支護結(jié)構(gòu)的圍護墻。

10、地下連續(xù)墻（圍護樁）：
在地面上采用一種挖槽機械，沿著深開挖工程的周邊軸線，在泥漿護壁條件下，開挖出一條狹長的深槽，清槽后，在槽內(nèi)吊放鋼筋籠，然后用導管法灌筑水下混凝土筑成一個單元槽段，如此逐段進行，在地下筑成一道連續(xù)的鋼筋混凝土墻壁，作為截水、防滲、承重、擋土結(jié)構(gòu)。

2、樁基工程量計算方法

樁基工程量一般計算方法根據(jù)國標清單計算規(guī)范和定額計算規(guī)則計算，現(xiàn)有地產(chǎn)公司根據(jù)自身成本體系形成的工程量計算規(guī)則及價格，下面介紹下主要樁型的浙江定額計算方法：
1、鉆孔灌注樁：一般要求計算成孔、灌注砼、鋼筋籠、泥漿外運及處置、樁孔回填等。（1）成孔與泥漿工程量按（自然地坪標高-樁底標高）*樁截面積,以體積計算。
（2）灌注樁芯混凝土按設計圖示截面積乘以設計樁長另加加灌長度,以體積計算；加灌長度設計無規(guī)定時按0.25m計算。(德信樁基計算規(guī)則加灌長度、灌注樁擴大頭等相應工程量不單獨計，投標單位自行考慮在綜合單價內(nèi)，加灌長度需滿足設計和業(yè)主要求)
（3）樁孔回填按樁(加灌后)頂面至打樁前交付地坪標高的長度乘樁孔截面積計算。
2、預制鋼筋混凝土樁：
（1）錘擊(靜壓)非預應力混凝土預制樁按設計樁長(包括樁尖),以長度計算。
（2）錘擊(靜壓)預應力混凝土預制樁按設計樁長(不包括樁尖),以長度計算。
（3）送樁深度按設計樁頂標高至打樁前的交付地坪標高另加0.50m,分不同深度以長度計算。
（4）非預應力混凝土預制樁的接樁按設計圖示以角鋼或鋼板的質(zhì)量計算。
（5）預應力混凝土預制樁頂灌芯按設計長度乘以填芯截面積,以體積計算。
3、高壓旋噴樁：
1.按設計樁長乘以樁徑截面積,以體積計算,不扣除樁與樁之間的搭接。當發(fā)生單樁內(nèi)設計有不同水泥摻量時應分段計算。
4、水泥攪拌樁：
（1）按樁長乘樁單個圓形截面積以體積計算,不扣除重疊部分的面積。樁長按設計樁頂標高至樁底長度另加加灌長度計算。當發(fā)生單樁內(nèi)設計有不同水泥摻量時應分段計算。
（2）加灌長度,設計有規(guī)定,按設計要求計算;設計無規(guī)定,按0.50m計算。若設計樁頂標高至交付地坪標高差小于0.50m時,加灌長度計算至交付地坪標高。
（3）空攪(設計不摻水泥,下同)部分的長度按設計樁頂標高至交付地坪標高減去加灌長度計算。
（4）樁頂鑿除按加灌體積計算。
（5）德信計算規(guī)則：水泥攪拌樁：工程量不分單軸、雙軸和三軸，工程量=單個圓形截面積*（設計有效樁長）計算，工程量不重復計算全斷面套打截面部分，不扣除重疊相交部分的面積。水泥攪拌樁泥漿池建拆、泥漿外運及處置費用不另列項，綜合考慮報價。實際樁長少于設計樁長時按實際樁長結(jié)算；若實際打樁長度超過設計有效樁長，超打部分不予計算。
5、SMW工法樁（水泥土連續(xù)墻）：
（1）三軸水泥土攪拌墻按樁長乘樁單個圓形截面積以體積計算,不扣除重疊部分的面積。樁長按設計樁頂標高至樁底長度另加0.50m計算;若設計樁頂標高至交付地坪標高小于0.50m時,加灌長度計算至交付地坪標高。當發(fā)生單樁內(nèi)設計有不同水泥摻量時應分段計算。
（2）渠式切割水泥土連續(xù)墻,按設計圖示中心線長度乘以墻厚及墻深另加加灌長度以體積計算;加灌高度:設計有規(guī)定,按設計要求計算;設計無規(guī)定者,按0.50m計算。若設計墻頂標高至交付地坪標高小于0.50m時,加灌高度計算至交付地坪標高。
（3）空攪部分的長度按設計樁頂標高至交付地坪標高減去加灌長度計算。
（4）插、拔型鋼工程量按設計圖示型鋼規(guī)格以質(zhì)量計算。
（5）水泥土連續(xù)墻鑿墻頂按加灌體積計算。
6、拉森鋼板樁：
拉森鋼板樁分為短期支護和永久支護兩種方案，短期支護要計算打拔費及鋼板樁租賃費。
（1）短期支護：插拔+租賃：A、插拔費按t計量；B、鋼板租賃費，租賃期從型鋼（或槽鋼）施工完成后次日起算（須有施工日志做證明），按“元/噸·天”單獨計租賃費。
（2）永久支護：打樁+材料：均按t計量，其中，購買含型鋼的采購、運輸、防腐、插鋼等全部費用。

3、樁基價格體系及單方

1、常用支護形式
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2、常用圍護樁方案及延米單方
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3、工程樁價格分析
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注：1.寧波市場管樁市場價按信息價下浮約5%-12%，施工費30-40元/米；
2.需要注意鋼筋及混凝土材料費價格變化對灌注樁影響。
3、測算樁基根數(shù)預估經(jīng)驗：
高層荷載經(jīng)驗公式：根數(shù)=建筑面積*25/2000
SOHO荷載經(jīng)驗公式：根數(shù)=建筑面積*30/2000
疊拼聯(lián)排荷載經(jīng)驗公式：根數(shù)=建筑面積*40/2000
地下室理論計算公式：地下柱網(wǎng)根數(shù)，1F地下室常規(guī)為1承臺1樁，2F地下室常規(guī)為1承臺2樁。

4、樁基工程過程關(guān)注點

1、設計階段關(guān)注重點  
（1）設計合同內(nèi)明確設計單位必須提供兩種以上的基礎方案（含樁型、樁位布置等）以供比選；
（2）如因各種因素導致單方案設計，須提供專項方案可行性報告進行具體說明；
（3）樁基工程必須由設計、工程、成本參與方案評審后方可確定；
（4）各基礎類型的成本大致按以下順序遞增：天然淺地基基礎、預應力管樁、筏板、人工挖孔樁（逐漸受限制）、灌注樁；
（5）按公司評審意見，出具最經(jīng)濟方案。
2、招標階段關(guān)注重點  
（1）因工期引起的降排水、支護現(xiàn)場監(jiān)測等措施費均做包干；
（2）施工圖完成后再行招標；如為搶工期，評估確定樁型后方可招標，待施工圖紙確定后核定暫定總價；
（3）樁基合同中必須明確以下內(nèi)容：樁基工程量按實際有效樁長結(jié)算；明確樁長計算方法，以及在異常地質(zhì)情況下，工程量的計算規(guī)則；明確斷樁、樁位偏移等超規(guī)范規(guī)定樁的結(jié)算規(guī)則；
（4）合同附件中增設樁基礎現(xiàn)場工程量記錄表格，明確現(xiàn)場記錄人員組成、記錄方式以及驗收方式；
（5）明確現(xiàn)場臨水、臨電情況，清單結(jié)合是否自行發(fā)電、自行抽水等。
3、施工階段關(guān)注重點  
（1）樁基工程施工過程中必須要對每日現(xiàn)場打樁情況形成書面記錄。記錄表中要有該項目工程樁基的樁號、樁徑、規(guī)格尺寸、設計樁長、施工樁底標高、入土深度、鉆桿數(shù)量、鋼筋籠長度、配樁方案、施工樁頂標高、欠送/超送長度，有效樁長等具體內(nèi)容；
（2）打樁記錄需經(jīng)甲方項目工程師、現(xiàn)場成本、監(jiān)理、樁基單位四方簽字，方可作為結(jié)算的依據(jù)；
（3）做好樁機設備進退場次數(shù)記錄，如因項目分段施工而造成的樁機設備退場二次進場需做會簽記錄，作為結(jié)算的依據(jù)；
（4）如現(xiàn)場采用自備發(fā)電機，合同中如未按項包干，則需現(xiàn)場按實記錄發(fā)電機的進退場時間及臺班運行記錄，記錄上需填寫發(fā)電機的常用功率型號；
（5）正式施工圖發(fā)出后不允許以圖紙發(fā)放代替設計變更；若有圖紙修改，必須以設計變更的形式發(fā)出，并在圖紙上標注變更部位和列出變更的具體內(nèi)容；
（6）樁基進場時間應結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在施工條件合理的情況下確定，明確各種施工條件情況，避免后期扯皮。